Землеустройство, землеустроительные работы
Компания «Радченко Геосервис» является официальным производителем землеустроительных работ в Ленинградской области и Санкт-Петербурге.
Землеустройство является одним из самых сложных направлений в проектировании со значительной юридической составляющей. Пожалуй нет ни одной организации даже с «административными ресурсами» в сфере землеустройства способной однозначно определить сроки выполнения сложных землеустроительных работ и вообще гарантировать положительный результат.
Землеустроительный отдел «Радченко Геосервис» в своей работе учитывает отечественный опыт и зарубежную практику, используя проверенные механизмы землеустроительных работ, с учетом последних изменений на законодательном уровне и нововведений Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии.
Простые и понятные процедуры землеустроительных работ с загородными земельными участками (4 – 25 соток) такие как первичная постановка земельного участка на кадастровый учет, межевание земельного участка, приватизация земельного участка, изменение границ земельного участка, определение кадастровых границ участка на местности и вынос в натуру межевых знаков земельного участка рассчитываются по базовым тарифам, которые можно найти в прайс-листе «Радченко Геосервис», либо связавшись с нами по телефону.
Расчет стоимости сложных землеустроительных работ (многоконтурные земельные участки, расположенные в разных районах и др.) происходит только после детального изучения ситуации на участке, прилегающей территории, и всех имеющихся документов. Даже при таком подходе порой не обходится без услуги – предварительный сбор информации о земельном участке, чтобы понимать текущее положение дел и представления дальнейшего комплекса землеустроительных мероприятий для достижения желаемого результата.
Землеустройство — мероприятие или комплекс мероприятий по сбору информации о состоянии земель, изучению полученных материалов, описанию в виде абрисов местоположения границ или установлению (обновлению) на местности поворотных точек границ объектов землеустройства, составления плана охраны и организации рационального использования земель юридическими лицами и гражданами в соответствии с категорией земель и видом разрешенного использования.
Услуги в сфере землеустройства и землеустроительных работ включают в себя:
- Приватизация земель;
- межевание земельных участков;
- Кадастровые работы, постановка участков на государственный кадастровый учет;
- кадастровая съемка территорий;
- Оформление земель общего пользования;
- установление сервитутов;
- Инвентаризация земель;
- акт выбора земель;
- Вынос в натуру границ земельного участка;
Основным документов землеустроительных работ является "Межевой план", до 1 марта 2008 года "Землеустроительное дело". Аттестованные кадастровые инженеры готовят межевой план, служащий основанием для постановки участков земли на кадастровый учет.
Когда необходимо проводить землеустроительные работы:
- Для того чтобы взять в аренду участок находящийся в Госсобственности необходимо предварительно поставить его на кадастровый учет.
- Каждый собственник располагающий капитальными сооружениями или иными объектами недвижимости, обязан оформить в собственность или в аренду землю под этими объектами недвижимости. При чем собственник объекта недвижимости имеет преимущественное право на занимаемый участок.
- Земли предоставленные на праве бессрочного пользования подлежат постановке на кадастровый учет и переоформлению, выкуп в собственность либо оформление долгосрочной аренды.
