Уточнение границ земельного участка
Геодезическая компания "Радченко Геосервис" производит кадастровые работы по уточнению границ земельного участка под "ключ". Вся процедура начинается с изучения исходных документов на земельный участок. Производится анализ документов не только собственника, но и данных об участке и близлежащей территории находящихся в фондах кадастровой палаты Росреестра. Запрашиваются кадастровый план территории, кадастровые выписки о смежных земельных участка, а также подаются запросы администрации поселения, к которой относится разрабатываемый участок. На этот этап может уйти от двух до трёх недель. С нашей стороны все запросы готовятся в течении несколько дней, а государственные органы дают ответ в течении 5-10 дней в зависимости от запрашиваемого вида документа для уточнения границ земельного участка.
После того как анализ ситуации закончен и намечен дальнейший план землеустроительных работ проводится кадастровая съемка земельного участка. Время производства кадастровой съемки зависит от площади, а также сложности рельефа и ситуации на земельном участке. Для небольших приусадебных участков съемка проводится в течении одной недели. Для крупных площадных участков где счет идет на десятки гектар процедура может растянуться от 30-50 дней. Кадастровая съемка включает в себя камеральную обработку данных со съемки земельного участка, границы которого подлежат изменению.
После того, как все исходные данные собраны и сделана кадастровая съемка участка, ведутся кадастровые работы по составлению межевого плана об уточнении границ земельного участка. Затем сшитый и заверенный кадастровым инженером межевой план подается в районое отделение земельной кадастровой палаты Росреестра, которая регистрирует уточнения границ земельного участка в течении тридцати дней.
По итогам проделанных работ заказчик получает новый кадастровый паспорт с уточненными границами земельного участка, после чего необходимо установить новые границы земельного участка.
Приведем пример из нашего опыта, когда применяются кадастровые работы по уточнению границ земельного участка:
1. Допустим, у Вас есть кадастровый паспорт старого образца, который не содержит информации о координатах поворотных точек границ земельного участка.
2. Вне зависимости о том есть ли сведения о координатах границ земельного участка, меняется его форма с сохранением исходной площади или с ее изменением не более 10% от исходного.
Как понятно из вышесказанного, процесс кадастровых работ довольно продолжительный, не говоря уже об объеме работ кадастровых инженеров. Поэтому если в Ваших интересах получить новый кадастровый паспорт с уточнениями границ земельного участка в короткие сроки, то следует, не мешкая обращаться в специализированную геодезическую компанию. Наши инженеры имеют многолетний опыт в проведение кадастровых работ, поэтому Вы можете смело обращаться к нам за помощью.
